Augmentez votre indemnité d'expropriation !

Vous êtes propriétaire d’un immeuble, d’un terrain, de locaux commerciaux, d’un local d’activités, d’un entrepôt ou titulaire d’un bail commercial, d’un fonds de commerce ou de locaux d’exploitation menacés ou en cours d’expropriation ou de préemption : Exproplus© vous assiste pour obtenir l’indemnité la plus élevée possible.

Les J.O de paris 2024

J.O 2024

Le gouvernement a décidé d’appliquer la procédure d’extrême urgence aux expropriations nécessaires à l’organisation des Jeux olympiques de Paris en 2024

Exproplus peut vous assister dans le cadre de vos négociations avec l’expropriant ou son représentant si votre bien immobilier et /ou votre entreprise sont situés dans le périmètre des jeux, à savoir :

  • Le centre aquatique olympique
  • Le pôle des medias de Dugny-Le Bourget
  • Le site d’équitation de Versailles

Vous êtes une entreprise

Perte du fonds de commerce

Perte du fonds de commerce

Si l’activité va disparaître à défaut d’être relocalisée immédiatement dans un rayon très proche : l’hypothèse d’une éviction du fonds en raison de la perte de clientèle ou de patientèle est la plus certaine…

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Barème

Barème

Il existe un barème pour déterminer l’indemnité qui peut vous être proposée selon votre situation. Echelonnée de façon bien précise et spécifique selon les différents secteurs d’activité…

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Transfert du fonds de commerce

Transfert du fonds de commerce

Il s’agit d’indemniser le droit au bail (indemnité principale) complété par les indemnités accessoires. Le droit au bail : l’indemnité principale. La valeur minimale d’un fonds de commerce est celle…

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Droit au bail

Le droit au bail

La valeur minimale d’un fonds de commerce est celle du droit au bail des locaux. En cas de reprise du bail par un nouvel exploitant, celui-bénéficie d’une économie de loyer égale à la différence…

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Vous êtes propriétaire

Bâti

D'un bâti (immeuble, pavillon, murs, commerciaux...)

Vous êtes propriétaire d’un bâti (logement, maison, murs commerciaux, locaux d’activités, entrepôt…) exproprié ou préempté. Il existe une spécificité de l’expertise en expropriation pour estimer la valeur…

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Terrain à bâtir

D'un terrain à bâtir

Si vous êtes exproprié ou faites l’objet d’une préemption d’un terrain à bâtir, vous considérez que sa valeur résulte de sa constructibilité au PLU (charges foncière du bilan promoteur)…

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Ils nous ont fait confiance

Ces sociétés, ainsi que nombre de particuliers, nous ont accordé leur confiance pour les aider dans leurs démarches d’expropriation.